Buitengewoon huis - Te koop

€ 389.000
Weg naar Gruitrode 91, 3660 Opglabbeek
4 264 m² 2

Omschrijving

Ruime woning met zorgwoning, zonnepanelen en warmtepomp

In Oudsbergen vinden we deze mooie goed onderhouden woning. 

Het bijzondere aan deze woning is dat de voormalige garage volledig is omgebouwd naar zorgwoning. In de zorgwoning vinden we op het gelijkvloers een mooie leefruimte met open keuken en een zeer praktisch ingerichte badkamer. Via een trap komen we dan op de eerste verdieping waar een zeer grote slaapkamer is ingericht met een grote dressing. Dit is zeker een enorme meerwaarde aan de woning. 

De eigenlijke woning bestaat uit 3 verdiepingen. Allereers een kelderverdieping van een 50 m2 met een zee aan bergruimte én een trap naar buiten zodat ze zeer toegankelijk is. 

Belangrijk te vermelden is dat de hoofdwoning over zonnepanelen beschikt en over een warmtepomp boiler. 

Op het gelijkvloers komen we binnen via de ruime inkomhal, via de inkomhal kunnen we evenens de leefruimte bereiken. De leefruimte is zeer ruim en heeft zeer veel ramen waardoor er enorm veel licht naar binnen komt. In de leefruimte is er ook een kachel aanwezig zodat er ook gezellig en voordelig verwarmd kan worden. Naast de leefruimte vinden we de keuken. De keuken is een echte leefkeuken. Praktisch ingericht en voldoende ruimte om bijvoorbeeld nog een tafel en stoelen te zetten. Aan de keuken is tevens een waskamer/bijkeuken ingericht wat een enorm voordeel is. De badkamer vinden we ook op het gelijkvloers. Hier vinden we zowel een bad als een douche. Tenslotte is er op deze verdieping nog een apart toilet. 

Op het eerste verdiep vinden we momenteel 4 ruime slaapkamers waarvan er 1 voorzien is met aansluitingen om een badkamer in te richten. 

De buitenomgeving is verzorgd en mooi aangelegd. In de achtertuin is er een overdekt terras aan het huis vast omgeven door een prachtige druivelaar. De rest van de achtertuin is groen en een oase van rust. 

De voortuin is eveneens mooi ingericht met sierperken en wandelpaden. Door de verhardingen is er de mogelijkheid om minstens 4 wagens te parkeren. 

Winkels en scholen vinden we in de nabije omgeving. 

Kortom een huis met alle troeven in een aantrekkelijke gemeente. Een bezichtiging inplannen? Dat doe je via info@polygonvastgoed.be of 089 208 900. 

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 389.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 954,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 250m
  • Openbaar vervoer nabij: 50m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 233
  • EPC score: 233 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Hout of pvc
  • Type verwarming: Warmtepomp

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 264,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1990
  • Staat: Goede staat
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Oriëntatie voorgevel: Oost

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Parkings buiten: 4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons