Gelijkvloerse verdieping - Te koop

€ 119.000
Sprinkelestraat 3 BA, 3690 Zutendaal
2 83 m² 1

Omschrijving

Gelijkvloers appartement centrum Zutendaal

Het huidige handelspand werd voor het eerst in gebruik genomen in 1966. 

Het is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het kleinschalig appartementencomplex “Soetedal B”. Het geheel bestaat uit twee handelsruimten en zes appartementen. Achter het gebouw is er een private staanplaats voorzien.

De omvorming naar een appartement is reeds afgetoetst bij de gemeente en is mogelijk mits een herbestemming aangevraagd wordt van het pand. 

De handelsruimte is momenteel opgedeeld met verwijderbare tussenwanden en kan op eenvoudige wijze omgevormd worden tot een volwaardig appartement. Hiervoor dient een bestemmingswijziging aangevraagd te worden bij de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Zutendaal. De totaal beschikbare oppervlakte bedraagt 88m². Voor en achter het pand zijn er voldoende publieke parkeerplaatsen voorzien.

Naast en rond het pand bevinden zich diverse andere handelspanden en horecazaken. Tegenover het pand heeft de gemeente de nodige inspanningen geleverd met het aanleggen van een open ruimte die dienst doet als marktplein en voor eventuele andere activiteiten.

Er is een vlotte bereikbaarheid. Op slechts twee minuutjes bevinden zich de opritten van de autosnelweg E314 richting Maastricht-Aken en anderzijds Leuven-Brussel. De toegang tot de E313 richting Luik-Antwerpen bevindt zich op een vijftiental minuten. 

Zutendaal is gelegen in het "Nationale Park Hoge Kempen" en kreeg de titel van "Groenste snoepje van Vlaanderen". Ieder liefhebber van natuur en gezonde buitenlucht of hij/zij nu wandelaar, fiets- of paardenliefhebber is, zal hier volkomen aan zijn trekken komen. Daarnaast is er in de naaste omgeving een ruim aanbod van buitenactiviteiten beschikbaar waar onder andere ook aparte als golf, windsurfen, zweefvliegen…

Ook voor onze schoolgaande jeugd beschikt Zutendaal over een ruim aanbod van lagere scholen. Voor middelbaar onderwijs hebben tieners een ruime keuze in klassiek, technisch en kunstonderwijs in Genk. Hogeschool studenten kunnen dan weer terecht in universiteitssteden als Hasselt of Maastricht. 

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 119.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • School nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 83,00 m²
  • Staat: Te renoveren

Indeling

  • Terras: 6,00 m²

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons