Huis - Te koop

€ 298.000
Noordlaan , 3690 Zutendaal
3 150 m² 1

Omschrijving

BEN woning in het rustige Zutendaal

In Wiemesmeer worden dit najaar 4 prachtige nieuwbouwwoningen gebouwd. 

De woningen worden sleutel-op-de-deur afgewerkt volgens de modernste technieken. De moderne architectuur en de gebruikte technieken zorgen ervoor dat de woningen een EPB score van max. 30 hebben. Hierdoor is er een korting van 50% voor de komende 5 jaren na de ingebruikname op de onroerende voorheffing. In optie kan de woning nog energiezuiniger gemaakt worden om aan E20 te geraken en zo 5 jaar 100% vrijstelling van de onroerende voorheffing te genieten. 

De woning biedt op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, apart toilet, zithoek, leefruimte, open keuken met eiland en een ruime berging. 
Het gelijkvloers wordt getypeert door grote raampartijen zodat de verbinding met de tuin optimaal is. Via een open trap in de zitruimte betreden we de verdieping. Hier vinden we een berging, badkamer met inloopdouche, 2 ruime kinderkamers en 1 zeer grote slaapkamer met dressing. 

De woning wordt standaard voorzien met zonnepanelen en een type D ventilatiesysteem. 

De locatie is uitstekend, zo ligt het op wandelafstand van wiemesmeer centrum, fietsafstand van Zutendaal en rij je 10 minuutjes tot het centrum van Genk. De autostrade is met de wagen te bereiken op minder dan 5 minuten. 

Ook wat betreft natuur heeft de locatie alle troeven. Je kan te voet of met de fiets de bossen intrekken. Wat betreft recreatie is er ook heel wat te beleven. Zo zijn er voetbalclubs, tennisclubs, een zeilclub en een golfclub in de nabije omgeving. 

Kortom voor een zeer scherpe prijs kan deze woning de jouwe zijn.

Afspraken kunnen ingepland worden tot 02/08/21 énkel via het mailadres laurens@polygonvastgoed.be. Vanaf 02/08/21 kunnen ook telefonisch afspraken ingepland worden. 


De afficheprijzen zijn excl. 21% BTW op het gebouw en 10% registratierechten op de grond. 

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 298.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 419,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 250m
  • Openbaar vervoer nabij: 250m
  • Autosnelweg nabij: 2.200m

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2021
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Type dak: Platdak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Douche
  • Geventileerde ruimte: Ja

Parking

  • Parkings buiten: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons